(趣旨)

第1条　この規則は、庄内町定住促進空き家活用住宅の管理運営に関する条例(平成25年庄内町条例第22号。以下「条例」という。)の施行に関し必要な事項を定めるものとする。

(定義)

第2条　この規則において使用する用語は、条例において使用する用語の例による。

(所有者との契約)

第3条　条例第4条第1項に規定する賃貸借契約は、土地建物賃貸借契約書(様式第1号)によるものとする。

(空き家活用住宅の名称)

第4条　空き家活用住宅の名称は、条例第4条第1項及び前条の規定による契約書に基づき、町長が別に定める。

(所有者への明渡し)

第5条　条例第6条第1項の規定する賃貸借契約の解除の届出は、定住促進空き家活用住宅賃貸借契約解除届出書(様式第2号)によるものとする。

(利用申込み)

第6条　条例第10条第1項の規定により、空き家活用住宅の利用の申込みをしようとする者(以下この条において「利用申込者」という。)は、定住促進空き家活用住宅利用申込書(様式第4号)に次に掲げる書類を添えて、町長に提出しなければならない。

(利用決定通知)

第7条　条例第10条第2項に規定する利用決定者(次条及び第9条において「利用決定者」という。)に対する通知は、定住促進空き家活用住宅利用決定通知書(様式第6号)によるものとする。

(利用決定者との契約)

第8条　条例第12条第1項に規定する契約は、定住促進空き家活用住宅賃貸借契約書(様式第7号)によるものとする。

(連帯保証人)

第9条　条例第12条第1項に規定する連帯保証人は、同項に規定するもののほか、次の条件を具備する者でなければならない。

(利用手続の延期申請)

第10条　条例第12条第2項の規定により利用の手続を延期しようとする者は、利用の決定があった日から10日以内に定住促進空き家活用住宅利用手続延期申請書(様式第10号)を町長に提出しなければならない。

(利用可能日の通知)

第11条　条例第12条第3項に規定する利用可能日の通知は、定住促進空き家活用住宅利用可能日通知書(様式第11号)によるものとする。

(利用の延期申請)

第12条　条例第12条第4項ただし書の規定により利用を延期しようとする者は、利用可能日から15日以内に定住促進空き家活用住宅利用延期申請書(様式第12号)を町長に提出しなければならない。

(利用の延期承認)

第13条　町長は、前条の規定による申請に基づき、利用の延期を承認したときは、定住促進空き家活用住宅利用延期承認通知書(様式第13号)により通知するものとする。

(利用期間満了等の通知)

第14条　条例第13条第3項に規定する定期契約に係る説明は、定住促進空き家活用住宅賃貸借契約に係る重要事項についての説明書(様式第14号)によるものとする。

(利用の承継)

第15条　条例第14条の規定により利用の承継をしようとする者(以下「承継申請者」という。)は、当該利用の承継の原因となる事実の生じた日から30日以内に、定住促進空き家活用住宅利用承継承認申請書(様式第17号)に次に掲げる書類を添えて、町長に提出しなければならない。

(利用料)

第16条　条例第15条第1項に規定する利用料は、月額とし、その額は次の各号に掲げる貸出し前の町が要した修繕費の額に応じ、当該各号に掲げる額とする。

(利用料の督促)

第17条　町長は、利用者が条例第16条第2項に規定する納期限までに利用料を納付しないときは、期限を指定してこれを督促しなければならない。

(建物の損害保険料)

第18条　条例第17条第2項第5号の建物の損害保険料は、借家人賠償責任特約付の損害保険料とする。

(氏名の変更等の届出)

第19条　利用者は、その氏名を変更したとき、又は出生、死亡、転出等により同居者に異動を生じたときは、その原因となる事実の生じた日から10日以内に定住促進空き家活用住宅居住者異動届(様式第19号)を町長に提出しなければならない。

(原形の変更の届出)

第20条　利用者は、条例第20条の規定による承認を得ようとするときは、定住促進空き家活用住宅原形変更承認申請書(様式第20号)に原形の変更の内容が確認できる書類(設計図、平面図、仕様書等)を添えて町長に提出しなければならない。

(監理員の証票)

第21条　条例第21条第3項に規定する身分を示す証票は、定住促進空き家活用住宅監理員証(様式第23号)による。

(利用者の明渡し)

第22条　利用者は、条例第22条の規定により空き家活用住宅を明け渡そうとするときは、定住促進空き家活用住宅退去届(様式第24号)を町長に提出しなければならない。

(利用者への明渡し請求)

第23条　条例第23条に規定する空き家活用住宅の明渡し請求は、定住促進空き家活用住宅明渡請求書(様式第25号)により行うものとする。

(その他)

第24条　この規則に定めるもののほか、必要な事項は、町長が別に定める。